Info propietarios OMiV
BOLSA DE VIVIENDA EN ALQUILER DE TRES CANTOS
Información Propietarios
SERVICIOS QUE SE OFRECEN:
- Contratación de un seguro de caución dentro del marco de actuación del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid. Dicho seguro cubrirá 12 de meses de impago de renta descontando el primer mes que se de carencia, o 24 en caso de arrendatarios menos de 35 años (B.O.C.M. Orden 182/2021 de 21 de abril).
- Sometimiento del contrato de arredramiento a arbitraje a través del Consejo Arbitral para el Alquiler (madrid.org).
- Gestión del alquiler y elaboración del Contrato de Arrendamiento bajo la normativa vigente, plantilla de inventario y estado general de la vivienda.
- Información especializada, jurídico y fiscal.
- Mediación y servicio de apoyo en las controversias derivadas de la relación arrendataria.
- Colaboración en la gestión del depósito y devolución de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
PROCEDIMIENTO:
- Los propietarios que quieran inscribir su vivienda en la Bolsa de Vivienda del Ayuntamiento de Tres Cantos deberán rellenar los formularios que aparecen en el apartado DOCUMENTACIÓN (ALTA PROPIETARIO, e INVENTARIO DE LA VIVIENDA), así como unas fotografías de la misma (máximo 6 fotografías), y enviarlo, al correo electrónico vivienda@nuevo3cantos.com.
- El propietario se encargará de enseñar la vivienda.
- Cuando el solicitante y el propietario lleguen a un acuerdo sobre el arrendamiento de la vivienda, tendrán que comunicarlo a la OMIV.
- Seguidamente se realizará el estudio de solvencia del solicitante y la OMIV comunicará tanto al inquilino, como al propietario si el estudio de solvencia está aprobado o denegado.
- En caso de que el estudio resulte aprobado la OMIV citará a ambos para la formalización del contrato de alquiler.
DOCUMENTACIÓN A ENTREGAR PARA INSCRIBIR LA VIVIENDA:
Persona física
- Fotocopia del DNI, Pasaporte o Tarjeta de Residencia del propietario o propietarios.
- Fotocopia de la escritura de la vivienda o la Nota Simple información del Registro de la Propiedad con antigüedad máxima de 6 meses. (En caso de fallecimiento del propietario y de que los herederos no figuren todavía en la Nota Simple del Registro de la Propiedad, la documentación a presentar será la escritura de la vivienda, Certificado de Defunción y Adjudicación y Aceptación de la Herencia).
- Certificado de Eficiencia Energética.
- Fotocopia del último recibo pagado del seguro multirriesgo del hogar.
- Fotocopia del último recibo del IBI.
- En el caso de ser apoderado, además deberá aportar la fotocopia escritura de apoderamiento y del DNI.
HORARIOS DE ATENCIÓN:
Cita previa: vivienda@nuevo3cantos.com
